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新闻专题:菠菜网站
  业内人士表示,杠杆率过高的激进型房企、融资渠道少的边缘型房企将是资金链风险爆发的重灾区。在“去杠杆”背景下,投机资金将被挤出,行业集中度有望进菠菜网站步提升,房企拿地将更为谨慎。
 
  “去杠杆”进行时 房企融资不断收紧
 
  去年,因大部分房企销售业绩良好、融资渠道畅通,房企融资成本显著下降。同时,“不差钱”的房企也创造出不少“地王”。国家统计局数据显示,2016年,房地产开发企业到位资金144214亿元,比上年增长15.2%。
 
  用益信托工作室数据显示,2016年全年按产品发行菠菜网站期统计,投资房地产类集合信托产品共有843菠菜网站,规模总计26583677万元,平均年收益率为7.3%,平均年限1.77年。
 
  不过,今年2月以来,截至20菠菜网站,投资房地产类集合信托产品出现明显的快速下降趋势,共计仅10菠菜网站,规模总计158780万元,平均年收益率为6.85%,平均年限1.82年。
 
  此外,随着去年各大房企公司债井喷式爆发,监管部门出台了菠菜网站系列政策以收紧公司债,控制债务规模。比如,沪深交易所接连发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》。
 
  中原地产研究中心数据显示,今年1月,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等在内的融资合计仅为133.08亿元,延续去年四季度以来的低迷态势。相比2016年1月同期降幅达92%。同时,融资成本出现显著上升。
 
  公司债方面,除金隅股份此前收到证监会《关于核准北京金隅股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》以外,Wind统计显示,去年11月以来,未有上市房企发行公司债。而去年10月还有10家上市房企共发行114.3亿元规模的公司债。
 
  用益信托首席研究员李阳表示:“房地产企业发债力度已经减弱,说明整菠菜网站外部环境,包括监管环境,银行、金融、债券方面都出现全面收紧。”
 
  Wind统计显示,截至上市房企去年三季报,房地产业整体资产负债率达77.6%,菠菜网站别房企负债率甚至超85%。
 
  不仅房企杠杆率过高,此前居民杠杆率也出现快速上升。不过,当下居民杠杆率已回转向下。北京大学国家发展研究院教授宋国青表示:“房地产市场对于限购政策的反应很快。”住户贷款增量在2016年10月同比增长率为159.2%,但今年1月已降至21.9%。季调后显示的居民消费贷款增量也出现快速下降,增量同比增长率可能很快降到很低水平甚至为负数。
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    2018-09-13 14:26:43
    60 new management rules: the anxiety of public offering and the breaking out of bank management company Guo Luqing in June 26th, 60 days after the new regulation of the new regulations, the self reform of the bank is accelerating. A few day
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    The new passport in the backstage of the Oolong farce has been made, but this time... Change the sticker! [World Wide Web Roundup] after experiencing the Oolong farce that had been mistaken for the American airport photos, the second genera
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    2018-03-19 14:27:49
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    2018-03-19 14:27:37
    据厦门日报报道 厦门旅游集散服务中心曾厝?服务点日前正式启用,将在春节黄金周期间为游客无偿提供旅游咨询、投诉受理、地图资料、无线Wifi、手机充电、应急医药箱等便民服务。
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    2018-03-18 05:37:08
    中国工程院选举产生了67位新当选院士,本次增选共有18位外籍专家当选为中国工程院外籍院士,比尔?盖茨当选中国工程院外籍院士。 中国工程院2017年院士增选工作于年初正式启动,通过中国科协组织学术团体提名和院士提名两条途径,共提名了533名有效候选人。6..
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    2018-03-18 05:37:00
    Thinking of making quick money, the four people took up a part-time job to brush credit fraud. On the 10 day, the police in the lake received a clue from the Criminal Investigation Detachment of the Municipal Public Security Bureau: a part-
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    2018-03-17 04:28:11
    资料图片:英国首相特蕾莎·梅.法新社 中新网10月20日电 据外媒报道,英国首相特雷莎·梅表示,英国公投脱离欧盟明显是意在重获移民控制权的投票,并称她希望能确保英国在脱欧谈判中为企业争取到有利的协议。 特雷莎·梅19日对议会说:“政府非常明确,6月23.
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    2018-03-16 04:37:08
    写了“爆款”文章走红的市长,职务有变2月26日下午,江苏省宿迁市召开领导干部会议,宣布省委决定:王昊任宿迁市委委员、常委、副书记;王天琦不再担任宿迁市委副书记、常委、委员职务。27日上午,宿迁市第五届人民代表大会常务委员会召开第8次
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    作为全国最繁忙的高铁站,今年春运广州南站停靠动车组数日均达800趟,日均发送旅客30万人次,轻松取代老广州站的“地位”,占据全国春运“头把交椅”。
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    2018-03-15 05:05:10
    高手在民间这些花馒头造型就问你服不服(图)2月1日上午,市南区文化新闻出版局联合各街道办事处在闽江路CHINA公社山东菜馆举办第四届花样馒头制作大赛。(记者王雷)大赛邀请了民间各路传统面点高手50多位,现场制作花样馒头、传统馒头、创
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    2018-03-15 05:05:01
    Nei! 3 female has became Vice Governor recently, along with the various provinces and cities held NPC and CPPCC date draws near, leading cadres in many provinces and cities have undergone adjustment and mobilization of cadres, inter provinc
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    2018-03-15 05:04:56
    英公司在莱索托挖掘出910克拉巨钻系全球第五大中新网1月16日电据“中央社”报道,英国的钻石公司在非洲国家莱索托的矿区中,挖掘出一颗重达910克拉D色泽IIa型的钻石,相当于2颗高尔夫球大小,名列钻石史上第5大。英国宝钻公司(Gem
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    2018-03-14 15:14:26
    杨伟东任内蒙古自治区公安厅厅长马明不再担任(图|简历)经济日报-中国经济网呼和浩特2月2日讯2018年2月1日,内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第一次会议决定任命:杨伟东为自治区公安厅厅长;决定免去:马明的自治区公安厅厅长
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    大学生携7枚子弹坐火车这是要干啥?最近,在徐州铁路公安处辖区内的连云港东站,一名小伙在过安检的时候,直接被拦了下来,并带往派出所。他到底携带了什么物品,弄得大家伙如此紧张呢?原来,民警在他的行李箱里,发现了7枚子弹。经鉴定,其中6发
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    2018-03-11 13:30:41
    湖南一婴儿吃饭玩耍筷子从口中插入颅内,医院:类似意外常见小朋友吃饭的时候含着餐具玩耍,有时还拿着筷子满屋子跑,很多家长都习以为常了,但其中暗藏的凶险,只怕很少有人想过。在家意外跌倒,竹筷刺进颅内大年初三(2月18日),湖南衡阳的黎先
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    2018-03-10 04:23:16
    钟勉增补为四川省政协委员,已辞任贵州省副省长经历云南、贵州两地任职后,副省级干部钟勉回到四川工作。据四川省政协网站1月22日晚间发布的消息,经政协四川省第十一届委员会常务委员会授权,2018年1月22日,政协四川省第十一届委员会第7
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    2018-03-08 09:58:00
    菲律宾马荣火山进入三级预警状态有可能在数周或数天内喷发菲律宾火山地震研究所在1月14日晚上20:00发布消息称,马荣火山的预警状态已经从2级升至3级。消息称,从13日16:21到14日19:25,马荣火山共进行了3次蒸汽喷发,并录得
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    2018-03-07 06:03:56
    [???:????]
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    2018-03-07 06:03:51
    12月31日夜、?さんと江?テレビで年夜パ?ティ?初の新曲ライブ君に会いたいという新曲のライブあなたには、?さんの?白の?がカッコよくて、歌の最後には歌の最後に目を合わせて、抱き合っていた.
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    2018-03-05 07:33:39
    杭州绝品兰花“赤壳荷素”时隔二十年再开花,全球仅此一盆2月13日,杭州花圃一盆汇集素心、荷瓣、赤壳三个特征的“赤壳荷素”绝品春兰开花。距离它上一次绽放,已经时隔20年。“‘赤壳荷素’春兰非常稀有,是杭州花圃独有的‘镇园之宝’,而开花
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    2018-02-25 13:19:53
    [???:????]
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    2018-02-25 13:19:43
    青屿岛方圆不过0.06平方公里。在青屿,“狗拿耗子”绝非“多管闲事”,让战士们头痛的老鼠,成了阿狼和小胖的重点关注对象,经常可见它们配合抓老鼠的情形。
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    2018-02-24 13:29:31
    春节聚会饮酒要当心!头孢+酒=毒药春节临近,大家都在忙着走亲访友。聚在一起,难免就要喝点酒助助兴,但下面这种情况下也千万不要喝,要不然,很可能会危及生命。有一位李先生,在输入头孢类药物后饮酒,于是出现了反应。李先生没想到,刚刚一杯酒
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    2018-02-23 15:17:36
    拿到入户指标的申请者接下来该怎么办?别着急,记者已经备好入户手续攻略。
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    2018-02-23 15:17:15
    西安一处建设工地发现唐玄宗时期“皇子集体公寓”“十王宅”位于唐代长安城大明宫南边的永福坊和兴宁坊,最初称为“十王宅”,后更名“十六王宅”,出现于唐开元年间,是当时皇子集中居住的地方。1月23日,记者从“2017年度陕西考古新发现公众
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    2018-02-21 14:36:58
    村官成为“一霸手”谁在后边添薪?(文/涪江民政)常常扬言“老子杀过人”、“我要弄死你”,资阳雁江区一男子长期在其居住的村里随意殴打他人、强拿他人财物,横行乡里,村民对其敢怒不敢言,见他都绕道走,影响极其恶劣。1月31日,成都商报客户端记者从资阳
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    2018-02-21 14:36:49
    [“梅姨”参观黄鹤楼,观看京剧表演]英国首相特雷莎·梅今天在湖北武汉黄鹤楼前观看京剧表演《众仙送福》。她是应国务院总理李克强邀请,今天至2月2日对我国进行正式访问,并参加新一轮中英总理年度会晤。(肖艺九摄)点击进入专题
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    2018-02-16 12:58:32
    上海财经大学今迎来新校长,“70后”蒋传海接棒上海财经大学今天上午举行全校干部大会,宣布教育部关于上海财经大学校长的任免决定:由蒋传海同志担任上海财经大学校长。公开资料显示,上海财大的上一任校长樊丽明,已于2017年7月出任山东大学
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    2018-02-16 12:58:14
    新时代,新格局。汽车产业正在进入解构与重构的时代,产业格局也将随之发生变化。
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    2018-02-15 11:11:54
    すでに10社の航空会社の携?解禁スケジュ?ルがありました!しかし…イ?スタン航空は、1月17日からスタ?トする空中クランクインを?表し、昨日(1月18日)未明に海南航空が携???で使用していた?行?が着?した後、他の航空企?の?度も??しているという段?から不安定
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    2018-02-15 11:11:40
    じゅういち月にじゅう日、19の代表が、辉县市の?村乡ペ寨村党支部??、村民委?会主任裴春亮新?医学院の三全学院セミナ?十九大精神を参加し、同校崇??院?党支学生第1党支部??生活、??と学生党?に党の誓い.撮影は11月20日の午前中、19大代表となっております…
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    2018-02-14 04:27:54
    日媒:越南媒体发布中国南海建设影像
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    2018-02-14 04:27:40
    1月4日,中信重工成功浇铸出的486吨钢锭正式进入锻造工序。这是该公司目前浇铸出的最大钢锭,彰显了中信重工生产大型尖端锻件的能力。油压机与操作机配合,像“揉面”一样轻松地反复对486吨钢锭锻造,并严格按照工艺要求顺利完成了486吨钢锭的第一
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    2018-02-12 10:29:45
    千万富姐隐居深山挑粪种地只读过小学2年级2018年1月16日,桂林,一次偶然的机会,陈小燕看中恭城一座深山的荒地。2013年,她放弃在县城开宾馆和饭店的生意,投资1500万元,向当地农民租地30年,用来开荒种果。如今,已种了1500
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    2018-02-12 10:29:41
    暖闻|沈阳女子斑马线上行走被压车底,十余名路人抬车救人夜色中的路口,一辆轿车将一位正走在斑马线上的行人撞倒并压在车底。车下被压得不能动弹的女子大量流血,生命垂危。见状,过往司机、途经路人、附近商户纷纷伸出援手,喊着“一、二、三”号子
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    2018-02-12 10:29:35
    倔强的裤子,我就这么站着!近日,东北迎来入冬后最冷的天气。这在寒风中倔强站立的裤子究竟是怎么回事儿呢?知道了背后的故事后,你或许就不再觉得画面滑稽,反而有一丝心疼了。这条“站起来的裤子”的主人,是中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯房
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    2018-02-10 10:34:33
    速?!台湾の高速で追突事故が?生したことから1死4?の海外?1月9日のニュ?スによると、9日早朝、台湾の道路1号が北上·台南安定区?で追突事故が?生し、1人が死亡していた4人がけがをしました.台湾の??メディアによりますと、9日午前4?42分ごろ、台湾の道路1号が
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    2018-02-04 12:28:17
    三个月大女婴肚鼓如球竟是长了巨大肿瘤险些撑破肚子前不久,市民李先生和妻子经历了惊魂一幕,出生只有三个多月的孩子,肚子竟然大了起来。而且奇怪的是,对于身体的异常,孩子竟然没有丝毫的哭闹,这是怎么回事呢?孩子日渐突起的肚子还是让夫妻两慌
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